Grünheide (Mark) ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg südöstlich von Berlin.
Bundesland
Landkreis
Oder-Spree
Einwohner
8942 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
15537
Vorwahlen
03362, 033632 (Hangelsberg, Mönchwinkel)
Adresse der Gemeinde
Website
Gemeinde Grünheide (Mark) – Öffnungszeiten
- Montag: Geschlossen
- Dienstag: 09:00 - 12:00
15:00 - 17:00
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Gemeindevertretung von Grünheide hat für den angepassten Bebauungsplan zur Erweiterung des Tesla-Werks gestimmt. Der Planincludes den Bau eines Güterbahnhofs und die Erweiterung von Logistikflächen, was zur Reduzierung des Lkw-Verkehrs in der Region beitragen soll. Die ursprünglichen Pläne, die eine Rodung von über 100 Hektar Wald vorsahen, wurden nach Kritik der Bevölkerung überarbeitet, und nun sollen nur etwa 50 Hektar Wald gerodet werden.
Die Gemeindevertreter stimmten mit 11 Ja-Stimmen, 6 Nein-Stimmen und 2 Enthaltungen für den Plan. Trotz der Zustimmung kündigte die Bürgerinitiative an, den Plan rechtlich prüfen zu lassen und äußerte Bedenken über Verfahrensfehler.
Die Infrastrukturmaßnahmen, einschließlich des neuen Personen-Bahnhofs Fangschleuse und der Schaffung einer zusätzlichen Landesstraße, müssen bis Ende 2026 umgesetzt sein. Tesla sieht in der Entscheidung die Grundlage, um die Verkehrsprojekte zu planen und umzusetzen.
FAQ
Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?
Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:
- Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
- Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
- Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
- Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
- Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
- Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.
Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.