Grünheide (Mark) ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg südöstlich von Berlin.
Bundesland
Landkreis
Oder-Spree
Einwohner
8942 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
15537
Vorwahlen
03362, 033632 (Hangelsberg, Mönchwinkel)
Adresse der Gemeinde
Website
Gemeinde Grünheide (Mark) – Öffnungszeiten
- Montag: Geschlossen
- Dienstag: 09:00 - 12:00
15:00 - 17:00
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Gemeindevertretung von Grünheide hat für den angepassten Bebauungsplan zur Erweiterung des Tesla-Werks gestimmt. Der Planincludes den Bau eines Güterbahnhofs und die Erweiterung von Logistikflächen, was zur Reduzierung des Lkw-Verkehrs in der Region beitragen soll. Die ursprünglichen Pläne, die eine Rodung von über 100 Hektar Wald vorsahen, wurden nach Kritik der Bevölkerung überarbeitet, und nun sollen nur etwa 50 Hektar Wald gerodet werden.
Die Gemeindevertreter stimmten mit 11 Ja-Stimmen, 6 Nein-Stimmen und 2 Enthaltungen für den Plan. Trotz der Zustimmung kündigte die Bürgerinitiative an, den Plan rechtlich prüfen zu lassen und äußerte Bedenken über Verfahrensfehler.
Die Infrastrukturmaßnahmen, einschließlich des neuen Personen-Bahnhofs Fangschleuse und der Schaffung einer zusätzlichen Landesstraße, müssen bis Ende 2026 umgesetzt sein. Tesla sieht in der Entscheidung die Grundlage, um die Verkehrsprojekte zu planen und umzusetzen.
FAQ
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung